1974〜1984年築, 専有面積40.61㎡〜60.61㎡の平均販売価格
埼玉県
35.8万円/㎡
前年比+15.1%
川口市
45.2万円/㎡
前年比+22.0%
ジェム西川口
埼玉県川口市西川口二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩11分
1979年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 50.61㎡の場合
相場
1,745万円
34.5万円/㎡
985
1,492
1,998
2,505
AI査定結果
推定相場価格
1,745万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,492万円〜1,998万円
29.5万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年5月21日
ジェム西川口
1,598万円（31.6万円/㎡）/ 2階 / 50.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/26 | 1,598万円 | 31.6万円 | 2階 | 50.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 1,750万円 | 33.0万円 | 1階 | 53.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 1,598万円 | 29.3万円 | 2階 | 54.63㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/27 | 1,790万円 | 32.8万円 | 2階 | 54.63㎡ | 2LDK | - |
| 2022/10/14 | 1,890万円 | 31.0万円 | 4階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/18 | 1,990万円 | 32.7万円 | 4階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/24 | 2,090万円 | 34.3万円 | 4階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/17 | 2,190万円 | 36.0万円 | 4階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/24 | 2,290万円 | 37.6万円 | 4階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/26 | ジェム西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅11分 | 1,598万円 | 31.6万円 | 50.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/23 | コウヨウハイツ 川口市西川口二丁目 | 西川口駅7分 | 1,320万円 | 30.7万円 | 42.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/30 | コープ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅5分 | 1,450万円 | 26.6万円 | 54.54㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/15 | シャンボール第2西川口 川口市西川口六丁目 | 西川口駅13分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/24 | 北町ハイツ 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 1,500万円 | 32.1万円 | 46.8㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/30 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,280万円 | 45.0万円 | 50.63㎡ | 4K | 3階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 西川口ライオンズマンション山手 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 2,200万円 | 39.4万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | - | 1976年 | 24戸 | SRC |
| 2023/09/24 | 並木稲垣ハイツ 川口市並木二丁目 | 西川口駅4分 | 1,550万円 | 36.0万円 | 43.09㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2023/03/11 | 西川口第3ローヤルコーポ 川口市西川口四丁目 | 西川口駅10分 | 2,380万円 | 46.6万円 | 51.09㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/31 | セルリアンハイツ 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 2,299万円 | 42.7万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2023/09/26 | 仲町コーポサンキョー 川口市仲町 | 西川口駅12分 | 1,480万円 | 33.2万円 | 44.56㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/28 | 中銀並木パークマンシオン 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.54㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で15.1%上昇、川口市では22%上昇しています。